Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Rennes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, au coeur du quartier Thabor et sur la très prisée rue de Paris, cet appartement de 93 m² séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant, orienté nord-sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ses grandes baies vitrées et ses généreux balcons lui confèrent une luminosité remarquable, tandis que sa double exposition sur la rue et sur une vaste cour intérieure calme et végétalisée apporte un équilibre rare entre vie citadine et sérénité. Entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose une distribution harmonieuse et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard/vestiaire, un grand salon-séjour baigné de lumière donnant sur deux balcons plein sud, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres dont une avec un troisième balcon, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi que de nombreux placards intégrés. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un grand garage fermé de 20m2 en sous-sol, pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge électrique, une cave de 9m2, ainsi qu'un abri vélo au sein de la cour. Le chauffage est collectif au gaz et le bien affiche un DPE classé D. L'adresse constitue un véritable atout au quotidien. Les commerces, transports en commun et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied, et les parcs du Thabor et Oberthür se rejoignent en 5 minutes. Rare sur le marché, cet appartement réunit avec justesse emplacement, confort, élégance.