Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire ! Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire, Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain. Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur. La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ... Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes. Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitation Charges prévisionnelles : 3365€ Prix de vente : 293 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,64% soit 13 000€) Prix net vendeur : 280 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce VA3668 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. , www.georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838 Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 507 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838