Appartement 4 pièces 93 m² à louer à Saint-Saturnin-de-Lucian

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, situé dans la charmante commune de Saint Saturnin de Lucian, au coeur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 93 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, qui offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Le bien dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse intime, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Les nombreux placards intégrés apportent un espace de rangement pratique et optimisé. Le système de chauffage par climatisation réversible, avec une unité dans chaque chambre, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité rare tout en étant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et serein, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 932,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 037,31 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 283,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES14350002-496 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1037 € TTC dont 283 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 830 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).