Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Grenoble

HYPER CENTRE : Quai Stephane Jay Situé dans un petit immeuble bourgeois du XVIII siècle (façade et toit refait à neuf), un appartement de type T3/T4 de 92.72m² carrez et 95.93m² au sol au 2éme étage sans ascenseur. Belles prestations avec vue imprenable sur la bastille, alliant matériaux modernes et anciens (pierres d'époques apparentes et parquets), ce spacieux 4 pièces plus cuisine équipée dispose d'un bel espace de vie, un grand salon, deux chambres + une petite (6m²), une salle de bain avec baignoire, water-closet indépendant et nombreux rangements. Un balcon de 3m² sans vis-à-vis dans la cour intérieure. En sus possibilité d'acquérir un garage 16 rue de l'Isère (850m. de la résidence juste en face de la gare) Caractéristiques : - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation - Parquet dans les chambres et salon - Totalement rénové en 2014 par des maitres artisans - DPE D Charges : - Taxe foncière : environ 1800 euros/an - Charges copropriété : environ 125 euros/mois - Digicode A propos de la copropriété, aucuns travaux à prévoir. *Mandat n°3118CH N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1855.00 et 2511.00 euros. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)