Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Réf: 433 disponible tout de suite L'agence Immo Amandinois vous propose ce bel appartement: L'élégance et le confort en plein centre-ville. Découvrez ce superbe appartement de 93 m2, situé dans une résidence de standing sécurisée au coeur de Saint-Amand-les-Eaux. Alliant modernité, volumes et luminosité, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée. Les points forts du bien : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée (matériaux de qualité, électroménager moderne). Espace Nuit Premium : * 3 chambres confortables et calmes. Dont une suite parentale privative avec sa propre salle de douches et WC intégrés. Confort & Sanitaires : Une seconde salle de douches indépendante et des WC séparés pour plus de commodité. Stationnement Privé : Une place de parking sécurisée en intérieur. Mobilité Durable : Place équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Localisation idéale : Situé en plein centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de haut standing. Chauffage climatisation reversible, Loyer 1400EUR Charges 20EUR provison de taxe d'ordures ménagéres et 10EUR commun* *Le montant peut varier en fonction des factures de prestation : électricité, eau commun et intervention entretien et sortie des ordures ménagéres. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1023EUR TTC compris 279EUR état des lieux Surface : 93 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d