Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Herblain

Superbe Appartement T5 de 93 m² -Dernier Étage - Luminosité et Potentiel Maximisés Découvrez sans tarder ce spacieux et lumineux appartement T5 de 93 m², niché au dernier étage (3ème sur 3) d'une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée. Idéalement conçu, cet appartement offre un agencement fonctionnel qui sépare clairement les espaces jour et nuit, garantissant ainsi un confort et une intimité optimaux pour tous les occupants. Un Agencement Intelligent au Service de la Famille et de la Colocation L'espace intérieur se distingue par sa modularité et son potentiel : Séjour Lumineux : Une vaste pièce de vie bénéficie d'une excellente orientation, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Coin Nuit Flexible : L'appartement propose actuellement trois chambres confortables. Grâce à la configuration actuelle, il est très aisé d'aménager une quatrième chambre supplémentaire (ou un bureau spacieux) en réorganisant simplement l'espace, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de colocation à haut rendement. Cuisine : Entièrement indépendante, aménagée et équipée, elle offre un espace pratique pour la préparation des repas et peut être facilement modernisée ou ouverte sur le séjour selon vos préférences de rénovation. Salles d'eau : Une salle d'eau complète est équipée d'une double vasque et d'un espace douche, un véritable atout pour la vie familiale. Praticité au Quotidien : Une buanderie séparée (idéale pour machine à laver et séchoir) et une entrée fonctionnelle avec placard intégré optimisent le rangement et l'organisation sans empiéter sur les pièces principales. Potentiel de Rénovation sur Mesure Bien que l'appartement soit parfaitement habitable immédiatement, un rafraîchissement complet est à prévoir. C'est une opportunité exceptionnelle de personnaliser entièrement l'intérieur à votre image (choix des sols, peintures, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau), permettant d'adapter le bien aux standards de confort et de décoration contemporains. Extérieurs et Commodités Complémentaires Le bien bénéficie également de précieux atouts extérieurs : Balcon Agréable : Un espace extérieur accessible, parfait pour profiter d'un café matinal ou installer quelques plantes. Stationnement et Stockage : Un parking extérieur privatif assure une place de stationnement toujours disponible. De plus, l'appartement est vendu avec deux caves saines et sécurisées, offrant un espace de stockage considérable pour vélos, outillage ou affaires saisonnières. Emplacement Privilégié et Vie de Quartier La localisation est un avantage majeur, facilitant grandement la vie quotidienne : Transports : Proximité immédiate des arrêts de bus et accès rapide aux axes principaux. Services : Tous les commerces de proximité, supermarché, et services sont accessibles à pied. Culture et Éducation : Les écoles (maternelle, primaire), les collèges et la médiathèque sont à quelques minutes seulement, assurant un cadre de vie pratique et stimulant. Cet appartement, par son volume, sa fonctionnalité et son emplacement, représente un choix idéal pour une famille en quête d'espace ou un investisseur. Ne manquez pas ce fort potentiel immobilier. Une visite s'impose rapidement pour apprécier pleinement le cadre de vie ! Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 512