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Bureau et espace de travail 4 pièces 94 m² à vendre à Coutances

Ouest France il y a 5 mois

Prix de vente

€86,500

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Coutances

Description

À Coutances, le cabinet Faudais vous propose un local commercial de 94 m2, actuellement loué et situé à deux pas du centre-ville. Le bien est en bon état et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'attente, un bureau et une cuisine. À l'étage, une grande pièce lumineuse peut servir de second bureau ou d'espace de stockage, accompagnée d'une pièce supplémentaire dédiée au rangement. Le chauffage est électrique et un stationnement est disponible juste devant le local, ce qui facilite l'accès pour les occupants et leurs clients. Un certificat d'urbanisme a été obtenu le 7 novembre 2025. Il confirme la possibilité de transformer le local en maison d'habitation, ce qui offre une option supplémentaire pour un acquéreur souhaitant changer la destination du bien. Actuellement loué 446,46 euros par mois, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement simple, rentable et bien situé.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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