Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Toulouse

Place Saint-Scarbes, au coeur du très recherché quartier Saint-Étienne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T4 offre un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Le séjour bénéficie de quatre grandes ouvertures exposées plein ouest, offrant une vue magnifique sur la fontaine. Un couloir distribue, d'un côté, la pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, et de l'autre, trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. L'appartement dispose d'un patio de 11 m² en jouissance exclusive. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries en double vitrage bois. Un emplacement d'exception, le charme de l'ancien et une qualité de vie remarquable. À découvrir sans tarder ! Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)