Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Marseille

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : HORIZON BLANC, un superbe appartement T4 de 94m², situé au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, face au parc de Maison Blanche. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fluide et équilibré. Le vaste séjour de 31m², climatisé et prolongé par une terrasse de 17m², compose un espace de vie convivial, en parfaite harmonie avec la cuisine attenante. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse de 23m² offrant une vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. De nombreux rangements et placards intégrés structurent subtilement les volumes, apportant confort et praticité. Une salle de bains et des wc indépendants complètent cet espace. Un double box est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers, il allie modernité, confort et sérénité : une adresse idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Contact Joffrey Mesureau Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 105 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 3240€ (270€/mois: Eau, ascenseur, entretien des communs, entretien des espaces exterieurs) - Taxe foncière : 2281€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 € et 1380 € : Appartement à vendre de 94 m² - Terrasses - Box double - 13009 Marseille