Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,575

Prix au m²

€2,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

SAINT-BRIEUC HYPER-CENTRE, Bel Appartement de 4 pièces (93.55 m²) dans une résidence de 1991 avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée, très belle pièce de vie sur parquet ouvrant sur une terrasse d'environ 35m² exposé Sud-Ouest, cuisine équipée, 2 belles chambres ouvrant sur terrasse dont une avec placard-dressing, salle de bains et WC indépendant. Accès de plain-pied à l'appartement depuis la cour où se trouve le garage privatif et la cave. CLAIR ET ENSOLEILLE.. BELLE TERRASSE SUD OUEST.. Réf : 4274 Copropriété de 24 lots dont 6 lots d'habitation. Provisions sur charges annuelles 2000€. Pas de procédures en cours. Classe énergie : D et Classe climat : B Estimation des coûts annuels : entre 2 050€ et 2 820€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Honoraires 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 € et 2 803 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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