Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€4,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

EXCLUSIVITE - Le Bouscat, Barrière du Médoc, à vendre, au 4eme étages sur 6 d'une résidence de 1975 avec ascenseur, appartement de 4 pièces principales en bon état général comprenant : une entrée, un séjour-double donnant sur une terrasse de 15m2 exposée sud-est sans vis à vis, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et un dégagement avec placards. Une place de parking couverte et une cave en sous sol. Tram D 'Courbet', Bus, écoles et commerces à proximité. A découvrir ! - Prix de vente du bien : 435 000EUR honoraires d'agence charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 82 - Charges annuelles : 4700EUR (chauffage et eau compris) - Pas de procédure en cours Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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