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Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Buhl

leboncoin
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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,394

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
94 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Buhl

Description

F4 à BUHL avec balcon et garage - BIEN VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR. Au centre de BUHL, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, nous vous proposons un appartement type 4 pièces d'une surface de 94,59m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 2005. Cet appartement est loué depuis le 15/08/2025 (bail loi de 1989) pour un loyer de 900 euros incluant une provision de 90 euros d'avances sur charges. Au calme et à proximité de la rivière, l'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineux séjour d'environ 34m² donnant accès à un balcon couvert de plus de 6m² disposant d'une agréable vue, une cuisine équipée indépendante disposant également d'un accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et branchements machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, le logement dispose d'un garage de plus de 17m² situé au sous-sol de la résidence. Chauffage individuel au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 3961-BI32603 Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1190 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 € et 1 375 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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