Appartement neuf 4 pièces 94 m² à vendre à Rouen

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et confortable pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², situé dans le quartier Flaubert, un secteur en plein essor à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une loggia de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Côté environnement, l'emplacement est particulièrement apprécié : Transports T4 et T5 au pied de la résidence Espaces verts et quais de la Rive Sud accessibles à pied Quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille Un appartement offrant de belles prestations, rare à ce niveau de prix, éligible au PTZ. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).