Appartement 4 pièces 94 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,549

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location sur Villeurbanne, proche du tram et des commerces, rue Antonin PERRIN, dans une belle résidence de standing, un appartement T4 de 94.12 m2 au 1er étage avec ascenseur, se composant d'une belle entrée, d'un coin cuisine équipée (d'une hotte et plaques de cuisson) donnant sur un séjour spacieux avec un grand balcon, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, une salle de bains équipée. Chauffage et eau chaude collectif. Garage double en sous-sol. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 548,94 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 575,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 234,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 285,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 398,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 289,444 euros et le complément de loyer est de 109,5 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).