Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à La Rochelle

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Appartement 94 m² - 3 chambres dont suite parentale - balcon - parking - cave 25 m² - Beauregard Appartement familial avec potentiel de valorisation. Composition : Pièce de vie de 25 m² avec accès balcon Cuisine séparée avec buanderie Suite parentale avec salle d'eau 2 chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Atouts : Cave de 25 m² avec accès indépendant Place de parking privative Proximité transports et commerces À prévoir : Travaux de rafraîchissement permettant de moderniser le bien et d'en augmenter la valeur. Données : Charges : 200 euros/mois (eau comprise) Étage : 2 DPE : D Produit adapté : famille colocation investissement avec valorisation Positionnement intéressant sur le marché. Les opportunités avec potentiel attirent rapidement des acheteurs. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.83 euros par mois (soit 2506 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258960 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.