Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Rodez

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,596

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Rodez

Description

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme. Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi. Porte d'entrée en alu neuve, cuisine indépendante, équipée à neuf, séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec balcons, salle d'eau refaite à neuf, et WC séparé . Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Le plus : un jardin privatif ,et une cave. Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives. Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité. Chauffage gaz (2024) individuel DPE : E - GES : E - Energie finale : 262 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d

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