Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Paris

Porte ouverte sans rendez vous le mercredi 5 novembre 2025 de 18h30 à 19h au 4 Avenue Stéphane Mallarmé 75017 PARIS. Charmant Appartement Meublé à Porte de Champerret. Nous sommes ravis de vous offrir en exclusivité ce séduisant appartement meublé, niché dans le quartier prisé de la Porte de Champerret. Parfait pour les familles, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate aussi bien des transports (M3, bus, T3b) que de diverses commodités et du paisible parc Sainte-Odile. Découvrez un espace de vie accueillant avec une vaste entrée ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, et modulable pour permettre une 3ème chambre. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. L'appartement compte deux chambres douillettes, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Un débarras pratique est également à votre disposition pour un rangement optimal. Situé au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, il bénéficie des services d'une gardienne assurant votre sécurité et votre quiétude. L'atmosphère conviviale de ce lieu saura vous charmer et vous faire vous sentir immédiatement chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de résider dans un espace à la fois confortable et pratique, à deux pas de toutes les facilités urbaines. Contactez Paris Gestion Immobilier dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires de 1 417 euros TTC à la charge du locataire comprenant 283 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3306.1 euros/mois. Loyer de base 2814 euros/mois. Provision sur charges 125 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 125 euros/mois. Dépôt de garantie 5 628 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 euros.