Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Cambrai

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au coeur de Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 95 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Enfin, cet appartement fait partie d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 022,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 048,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 286,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 et 1 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.