Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Trévoux

Idéal pour une vie familiale confortable, ce T4 de 95 m² situé au 1er étage de la résidence ÔME bénéficie d'une distribution harmonieuse. Un vaste séjour-cuisine lumineux spacieux de 37m² en double orientation Nord-Ouest, facile à aménager, donnant sur une grande loggia carrée très confortable de plus de 14m², avec protections solaires coulissantes 3 chambres avec placard, 2 WC suspendus indépendants, 2 salles de bain et 1 buanderie. Elégante cuisine équipée installée avec électroménager : plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégré, tiroirs à couvert, casseroliers et nombreux rangements hauts et bas Possibilité de garage boxé sécurisé en sous-sol +30 000 €/TTC Prestations soignées : - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques - Menuiserie en bois-aluminium - Domotique - Nombreux rangements - Belle hauteur sous plafond Prestations de qualité : menuiseries bois/aluminium, brise-soleil orientables motorisés, parquet dans les chambres, carrelage grand format, équipements sanitaires hydro-économes, logements connectés avec pilotage à distance du chauffage. L'écoquartier des Orfèvres propose un environnement remarquable : coulée verte reliant directement le centre-ville, parc paysager avec aires de jeux, jardins partagés, verger et mobiliers urbains favorisant la convivialité. À proximité immédiate des berges de Saône, des écoles et des commerces, vous profitez d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. À deux pas du centre-ville de Trévoux, vous profitez de tous les services : commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, l'écoquartier est relié à Lyon (30 min) par la D933 et l'A6, avec la mise en service prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) direct vers Part-Dieu. Un cadre de vie équilibré entre nature et ville.A quelques pas du centre-ville de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant, emplacement privilégié sur un parc de plusieurs hectares. Des espaces partagés sont accessibles pour tous les copropriétaires : - Terrasse partagée en toiture, salle commune et potager partagé. A proximité : - Collège Sidoine - Ecole maternelle et primaire - Voie piétonne sécurisée pour accès au centre-ville - A 29km en voiture de Lyon centre - A 11km de Villefranche-sur-Saône - Bus direction la gare TER de Anse pour aller à Lyon ou Villefranche-sur-Saône - Bus à Haut Niveau de Service prévu à proximité du projet en direction de Lyon prévu pour 2027