Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Vidauban

Vidauban appartement 3 chambres 95 m2 avec combles Vidauban, proche du centre, bel appartement très spacieux et bien exposé, au 2ème étage d'une maison de village. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement par un escalier escamotable. Pas de vis à vis, au calme. Pas de charge de copropriété, quote-part générale 316 /1000èmes. Cet appartement est composé d'un vestibule, d'une salle de séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Diagnostics : DPE B , GES A 3 consommation d'énergie annuelle estimée de 800 euros minimum à 1130 euros maximum. Prix de vente 169600 euros HAI (dont 9600 euros TTC de commission d'agence à la charge du vendeur soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 389418PATL18PATL Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).