Vente T4 Le Crès (34) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Le Crès
Prix de vente
€467,000
Prix au m²
€4,916
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Le Crès
Description
C à Vendre au Cres, Venez découvrir cet appartement de type 4 de prestige. Situé au coeur du Cres, dans un immeuble de standing équipé d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée, cet appartement de quatre pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de plus de 95 mètres carrés, il offre une répartition harmonieuse des espaces, comprenant un séjour spacieux de 39.4 mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale séparée du second espace nuit, ainsi que deux salles de bains et deux WC. La cuisine est toute équipée et de très bonne facture. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et d'une deuxième terrasse desservant les chambres; il est traversant. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de divers espaces de loisirs tels que le lac du Cres et plusieurs terrains de sport, permettant ainsi une pratique régulière d'activités physiques ou de simples promenades en famille. Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en une dizaine de minutes. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé devant la résidence et le tram est proche, facilitant les trajets vers d'autres destinations. Ce bien immobilier présente un excellent équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux commodités et aux activités de loisirs. Le DPE de ce logement est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Dans un état impeccable, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants qui apprécieront son confort et son emplacement pratique. Les ++: 3 parking dont un couvert, normes PMR, calme. Ne tardez pas ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Prix : 467000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 144 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 270.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 770.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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