Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Nantes

Appartement T4 Nantes Gigant - Copernic 95.48 m2 PIGEAULT IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement lumineux de type 4 au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface de 95.48 m², situé dans un quartier recherché. A proximité immédiate des transports et de tous les commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon avec vue sur un parc privatif, 3 chambres avec placard (et dont une avec balcon), salle de bains, WC séparé , en plus une salle d'eau avec WC. Garage double fermé en sous-sol Disponible. Les atouts : - Emplacement privilégié dans Nantes - Ascenseur pour un confort optimal - Sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule - L'appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir - Visiophone pour plus de sécurité Loyer charges comprises :1751 euros dont 120 euros de provisions sur charges (comprenant eau froide) provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1631.00 Euros - Honoraires : 954.80 Euros TTC dont 286.44 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Appartement non meublé ASSURANCE LOYERS IMPAYES www. georisques. gouv. fr Référence annonce : MP3599 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1241 € TTC dont 286 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1631 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).