Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement familial de type T4, situé au 2eme étage d'une future résidence de standing. Avec ses 94.84m² parfaitement agencés, cet appartement profite d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que d'une terrasse privative de 10.73m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, à la fois fonctionnel et moderne, avec des prestations de qualité et de faibles charges de copropriété. Situé dans le quartier recherché de Plateau - Mont Valérien, à moins de 200 mètres des commerces de proximité, services, établissements scolaires et espaces verts, ce bien saura répondre aux attentes des familles en quête d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité. Le quartier offre un équilibre entre vie résidentielle et dynamisme urbain. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - Mont Valérien - Typologie : T4 - Surface habitable : 94.84m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 10.73m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse orientée plein ciel, parking inclus, pièce de vie généreuse et prestations modernes. Localisation : Proche des transports et commerces à 200m. Le quartier du Plateau - Mont Valérien est reconnu pour sa qualité de vie résidentielle, son ambiance calme et verdoyante, tout en restant proche du centre-ville. Très bien desservi, il permet un accès rapide aux grands axes et à Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 64000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 44000€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5462.784€/an - Dans le neuf : 2845.2000000000003€/an - Économie estimée sur 10 ans : 26175.840000000004€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 70175.84€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.