Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Rueil-Malmaison

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence. LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable en fin de journée. Situé dans un environnement résidentiel prisé, cet appartement familial dispose d'une vaste terrasse de plus de 41m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le 5eme étage vous assure calme et intimité, tout en offrant de belles perspectives dégagées. Le bien inclut une place de parking, un atout essentiel pour votre quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau-Mont-Valérien - Typologie : T4 - Surface habitable : 94.08m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 5 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 41.04m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : volumes spacieux, terrasse exceptionnelle, construction moderne, parking inclus Localisation : Proche des transports (bus à 130m, gare RER à 15 min en voiture) et commerces à 5 min à pied. Quartier recherché à la limite du Mont-Valérien, offrant un environnement paisible, verdoyant et familial. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, et d'un accès rapide aux axes routiers. Un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts, idéal pour les familles comme pour les actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 68000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 46750€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5419.008€/an - Dans le neuf : 2822.3999999999996€/an - Économie estimée sur 10 ans : 25966.08€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 72716.08€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.