Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Mandé

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€979,900

Prix au m²

€10,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Mandé

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien d'exception séduit par sa vaste terrasse privative de près de 190m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, en toute intimité. Parfaitement situé à proximité immédiate du quartier prisé de la Tourelle, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas du bois de Vincennes. Ce cocon contemporain, au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, conjugue élégance, espace et praticité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Tourelle / Bois de Vincennes - Typologie : T4 - Surface habitable : 94.17m² - Exposition : Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 190.49m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 2 places de parking incluses, grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et prestations haut de gamme. Localisation : Proche du métro ligne 1 (station Saint-Mandé - Tourelle) à 300m et des commerces de proximité. À deux pas des écoles et du bois de Vincennes, dans un cadre résidentiel et recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 78392€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 53894.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5424.192€/an - Dans le neuf : 2825.1000000000004€/an - Économie estimée sur 10 ans : 25990.92€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 79885.42€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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