Vente Duplex Lille (59) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€4,316
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
T3 DERNIER ETAGE VIEUX LILLE - box fermé en sus
*** EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS *** - T3 DUPLEX DERNIER ETAGE
Idéalement placé en plein coeur du vieux Lille - rue Saint Sebastien
A proximité des commerces, 2 minutes à pied de la citadelle, 5 minutes de la place du Concert.
Très beau duplex d'une superficie de 95,45m2 loi carrez, traversant et lumineux au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 3 lots.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 49m2 avec grande cuisine entièrement équipée.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et chacune sa salle de bains.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à proximité.
Charges de copropriété : 150EUR / mois. Nombre de lots : 3. Pas de procédures en cours. DPE D. Taxe foncière de 1 573EUR/an.
Prix de vente : 410 000EUR HAI dont 5,12% d'honoraires inclus dans le prix soit 20 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : ***
Montant des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040EUR et 2810EUR sur la base de l'année 2021.
Pour visiter, veuillez contacter Aya BASSETTO au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : BAVAP160010227_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,13% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 390 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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