Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€1,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

QUARTIER BOLLÉE | T4 avec balcons | 2 caves Situé dans le quartier de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ima Immobilier vous propose en exclusivité 'CLAIRON', un bel appartement T4 de plus de 95 m² alliant confort, luminosité et vue dégagée. Toutes les pièces de l'appartement sont exposées plein Sud. Il offre une vaste pièce de vie d'environ 29 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux balcons orientés Sud avec une belle vue. Vous apprécierez également l'ascenseur ainsi que la présence de deux caves. Actuellement loué 990 euros par mois, l'appartement sera libre au plus tard le 1er septembre 2026. Les charges s'élèvent à 351 euros par mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Ces charges sont susceptibles d'être régularisées à la suite du raccordement récent au réseau de chaleur et de l'installation récente de répartiteurs sur les radiateurs. Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé ou votre futur lieu de vie dans un quartier calme et agréable, 'CLAIRON' représente une belle opportunité. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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