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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Parthenay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€87,400

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Parthenay

Description

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX ! Situé en centre-ville de Parthenay, cet appartement T4 d'une superficie de 94,52 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cour grâce à une baie vitrée à galandage, un espace extérieur appréciable en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur accueille trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur central où le stationnement est souvent difficile à trouver. Actuellement loué depuis 2021 à un locataire sérieux, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le loyer mensuel s'élève à 558,83 € charges comprises (dont 20 € de charges). Il n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 90RS-S-MOSG Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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