Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Marseille

T4 haut de gamme entièrement rénové - charme de l'ancien & confort moderne Il se compose de : • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon filant (table bistro pour les cafés au soleil). • Cuisine ouverte contemporaine avec îlot et électroménager complet. • 3 grandes chambres confortables avec rangements optimisés ; dressing aménagé inclus. • 2 salles de bain modernes (une avec douche, une avec baignoire). • Climatisation réversible en gainable avec thermostat dans chaque pièce. • Rénovation haut de gamme : parquet en chêne massif, menuiseries soignées, double vitrage métallique, luminaires design, rangements sur-mesure. • WC indépendant et placard/buanderie séparé. Possibilité de racheter le mobilier. Situation Appartement traversant, très lumineux et calme, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, en bas de la rue Falque. L'immeuble a bénéficié de récents travaux d'embellissement : ravalement de façade, réfection de la toiture, peinture des parties communes, rénovation des balcons, etc. Quartier Vivant et pratique : commerces, cafés, restaurants et transports à pied. Accès rapide aux points d'intérêt et aux axes principaux. Parkings publics à proximité. Taxe foncière : 1450€ Charges de copro : 120€ par mois Prix de vente F.A.I : 479 000 euros.