Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Malo

Petite copropriété, dans une ancienne maison de maître, situé au 1er étage, cet appartement type 4 pièces ne demande qu'à être rafraîchi. Il comprend une très belle pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une donnant sur un balcon), une salle d'eau et une salle de bains, des toilette séparées. Une cave. Sa situation et son cachet feront le bonheur de ses futurs acquéreurs. A proximité à pied de très jolies plages et du centre - ville. Travaux de copropriété à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 040 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 040 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217 Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).