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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Basse-Ham

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Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€2,411

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Basse-Ham

Description

Appartement à vendre sur la commune de Basse-Ham situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif garage individuel et cave Idéalement implanté en plein centre de la commune à proximité immédiate de l'école de la mairie et de l'ensemble des commodités cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché D'une surface de 94,66 m² le logement se compose d'une entrée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec salon séjour et cuisine équipée ouverte traversant, l'espace nuit comprend deux chambres d'un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, un placard buanderie et un wc séparé complète le coin nuit. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse, un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi qu'une cour arrière apportant un espace complémentaire appréciable. En annexes vous bénéficierez d'un garage individuel privatif et d'une cave. Cet appartement est dans une petite copropriété de deux logements avec syndic bénévole, avec trés faible charges. Un bien rare sur le secteur réunissant confort surface extérieurs et emplacement central à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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