Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Marcellin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Marcellin

Description

Appartement T4 de 95 m² avec 3 chambres et parking à Saint-Marcellin (38160) - A VENDRE - INVESTISSEMENT A 2 pas du centre dans l'immeuble, "Les Antilles". Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cave. Possibilité de garage en sus. Il conviendra parfaitement à des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. Le loyer mensuel actuel est de 720€/mois, avec des charges de 160€/mois. Le bail en cours se termine le 16.12.2026. L'appartement sera alors libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA Immobilier, Xavier Capozza 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).