Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€4,926

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - Découvrez un appartement T4 rare et idéal pour une famille, niché au coeur du quartier résidentiel et verdoyant du Redon (Marseille 9ème). Cette résidence vous propose un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature. Le Luxe des Grands Espaces : Conçu pour le confort et la luminosité, cet appartement offre : Vaste Pièce de Vie : Un Séjour/Cuisine lumineux de 32,07 m² qui devient le coeur de votre foyer, ouvert sur l'extérieur. Terrasse Privative Majestueuse : Profitez d'une grande Terrasse de 21,72 m², un véritable prolongement du séjour pour vos dîners et moments de détente au soleil (voir photo jointe). Espace Nuit Optimal : Trois belles chambres : 13,47 m², 11,78 m² et 9,07 m². Double Confort : L'appartement dispose d'une Salle de Bain (5,09 m²) et d'une Salle d'Eau, ainsi que d'un dressing pour un quotidien plus pratique. Surface Habitable Totale : 86,81 m². Un Cadre de Vie Privilégié au Redon : Nature à Proximité : Le Parc de la Colline Saint Joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Commodités : Écoles, pharmacie, et le Centre Commercial La Rouvière sont accessibles en quelques minutes à pied. Calanques : Accès à la Calanque de Sugiton en seulement 6 minutes en voiture. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 468 000 euros 2 Parkings en sous-sol : 50 000 euros Total = 518 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation - RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : PITAVAL Léo - Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

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