Appartement neuf 4 pièces 95 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€5,211

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Pour plus d'infos, contactez moi - PITAVAL Léo - Découvrez un magnifique appartement T4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (R+3) de la résidence intimiste à Marseille 9ème (Le Redon). Profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités. Des Prestations et des Volumes Haut de GammeCet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : Pièce de Vie Spacieuse : Un Séjour/Cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture. Terrasse en Étage : Une belle Terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (R+3). Trois Chambres Confortables Double Salle d'Eau/Bain Un confort optimal avec une Salle de Bain et une Salle d'Eau avec dressing attenant, ainsi qu'un WC séparé. Espaces Rangement : Un Dressing et une entrée/dégagement bien agencés Un Quartier Recherché et Pratique (Le Redon): La est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : Nature : À 1 minute à pied du Parc de la Colline Saint Joseph. Proximité : Écoles et commerces (Centre Commercial La Rouvière) accessibles en quelques minutes. Loisirs : Accès rapide aux Calanques de Sugiton (6 min en voiture). Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 495 000 euros 2 Parkings en sous-sol : 53 000 euros Total = 548 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation - RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : PITAVAL Léo - Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.