Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Mandé

**QUARTIER RESIDENTIEL CALME de Saint-Mandé, à la lisière de Paris et proche du bois de Vincennes EMPLACEMENT RECHERCHE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tout en étant à quelques minutes de Paris** Arrêt de métro ligne 8 à 700 m Arrêt de tram T3 à 800 m découvrez ce magnifique 4 pièces de 94,17 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux terrasses et d'un grand jardin privatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², lumineux et convivial, donnant directement accès aux terrasses et au jardin, offrant un véritable prolongement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez de deux terrasses (18,20 m² et 13,12 m²) et d'un grand jardin privatif d'environ 159 m², idéal pour les repas en plein air et la vie de famille. Surface habitable : 94,17 m² Terrasses : 31,32 m² Jardin privatif : 159,17 m² Un bien rare offrant les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement. Frais de notaire réduits - Visuels non contractuels - Dernières normes- Accessible PMR. Pour plus d'informations, contactez moi Sarah