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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€164,900

Prix au m²

€1,736

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Saint-Étienne-de-Tulmont

Description

SAINT ETIENNE DE TULMONT : À; 5 minutes de Montauban, ce spacieux appartement de 95 m² est situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements. Il dispose de son entrée privative et de son jardin clôturé et arboré de 900 m² à usage exclusif ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. L'isolation intérieure a été récemment refaite pour garantir un bon confort thermique. Le bien est équipé de radiateurs électriques récents, du double vitrage et d'un chauffe-eau remplacé en juillet 2025. Le DPE est classé C avec un potentiel d'évolution vers A ou B à moindre coût, notamment via l'installation d'une pompe à chaleur. Commerces et Écoles à proximité. Stationnement privatif et faible charge de copropriété. Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. -- Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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