Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Paris

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 95m2 au 1er étage d'un immeuble ancien à deux pas de place Saint-Georges. L'appartement est à rénover et optimiser. Les projections 3D sont réalisées à partir de nos plans d'architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'Appartement en 3 chambres : - Possibilité d'un espace de vie de 43,5m2 : une grand salon de 25m2 lumineux avec trois grandes fenêtres et un espace salle à manger/cuisine de 18,5m2 bénéficiant également de deux grandes fenêtres. . - Une belle suite parentale de 15m2 avec la possibilité de créer une salle de bain privative donnant sur une grande cours. - Une seconde chambre de 11,5m2. - Possibilité d'une troisième chambre de 9m2. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Situé au 1er étage/5 sans ascenseur. - Une cave. La résidence : - Immeuble bien entretenu, sécurisé. - DPE E (remonté en D avec les travaux avec le remplacement des radiateurs). Emplacement : - Proche du métro Saint-Georges (M12) à 4 min à pied et à 5mins à pied du métro Pigalle (M2 et M12). - La place Saint-Georges à 5 mins à pied et la rue des Martyrs à 5-10 mins à pied. - Proximité des commerces. -- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : •? ?Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement •? ?Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. •? ?Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.