Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Toulouse

Toulouse, sur les hauteurs du quartier Arago ,offrant une vue sur les Pyrénées et la ville de Toulouse confortable appartement T4 .Très bien placé par rapport au centre-ville ce t4 est composé d'un grand séjour ouvrant sur le balcon d'une cuisine séparée donnant sur une grande loggia .La partie nui se compose de 3 chambres' une salle d'eau et des WC séparés. l'appartement offre beaucoup de rangements et il est habitable en l'état. La vue sur les toits de Toulouse et sur une partie des Pyrénées n'est pas négligeable. Chauffage au gaz collectif ,climatisation dans le salon. Ascenseur et parking en sous-sol possibilité de garer en extérieur une seconde voiture. la résidence est sécurisée et très bien entretenue. Deux appartements par palier. Surface CARREZ : 95 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002125116). Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 311 615 €. / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).