Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier en plein essor de Bordeaux Euratlantique, au sein de la résidence récente Horizon, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 95 m², situé au 4€ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable terrasse, une vue dégagée sur la Garonne ainsi que deux places de parking privatives. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du tramway, des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une belle terrasse, idéale pour recevoir ou profiter d'un extérieur avec vue ouverte sur la ville et la Garonne. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier particulièrement pratique pour le rangement ou l'espace buanderie. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une excellente luminosité, d'une vue dégagée rare sur le secteur et d'un agencement parfaitement adapté à une vie familiale. La résidence récente avec ascenseur répond aux standards de confort actuels. Les deux places de parking privatives constituent un véritable atout supplémentaire dans ce secteur urbain très recherché. Le quartier Bordeaux Euratlantique séduit par son dynamisme, sa proximité avec le centre-ville, les quais, la gare TGV et les transports, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contact Antoine Forni Votre conseiller Relive : Relive Gestion ADN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 165 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).