Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Lyon

Situé au coeur du très recherché quartier de Trion, au pied du Funiculaire, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 95 m², au dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose actuellement d'un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Il y a de nombreux rangements. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs, rares dans le secteur, ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Travaux de rénovation à prévoir, devis, audit énergétique et accompagnement possible. Chauffage collectif électrique au sol. Un garage est proposé en supplément au prix de 21 000 €. Les + : Dernier étage Appartement traversant et lumineux Terrasses Fort potentiel d'aménagement Quartier prisé Régie Nouvelle - Habitat et Humanisme Rhône, votre agence immobilière à vocation sociale vous accompagne dans ce projet. DPE E (285) Nombre de lot principaux : 43. Charges annuelles 3386 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.