Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 4 j

Loyer mensuel

€2,290

Loyer au m²

€24

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

EN EXCLUVISITE CHEZ AVRA IMMO, Venez découvrir ce beau T4 meublé dans une résidence de standing récent au 1er étage avec balcon, climatisé. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie sans vis à vis donnant sur le balcon avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres communicantes avec salle d'eau, une master avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire et wc, un wc séparé et une buanderie. Un garage complète le bien. Appartement sans vis à vie et entièrement climatisatisé. Emplacement de qualité à proximité des transports en commun et des commerces de l'avenue des Frères Lumières. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS Loyer 2170,00 euros ( comprenant un complément de loyer pour la climatisation, le garage et le balcon), charges 120,00 euros ( charges immeuble), Depot de garantie 4340,00 euros, Honoraires de location dont frais d'état des lieux 1235,00 euros. DPE B - GES A Disponible immédiatement. Loyer de 2 290,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 235,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).