Vente T4 Limoges (87) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Limoges
Prix de vente
€202,000
Prix au m²
€2,126
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Limoges
Description
A VENDRE - LIMOGES Cours Gay-Lussac centre-ville, dans un immeuble de bon standing nous vous proposons cet appartement T4 de 95.25m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien avec vue sur le champs de Juillet, se compose d'une grande entrée avec placard, séjour / salle à manger avec accès sur une agréable terrasse de 16m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant accès sur une seconde terrasse, dégagement avec rangements, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. En annexes une cave et un garage double de 37m² avec stationnements en enfilade et porte motorisée. Chauffage semi collectif avec plancher rayonnant et convecteurs individuels en complément. Production d'eau chaude individuelle électrique. DPE D/B. Nombre de lots principaux : 63 - une procédure en cours. Charges : 2787.18€ pour l'année 2024. Taxe foncière 2025 1797€. Mandat 2534. RCS LIMOGES 482 544 392.
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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