Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

✨DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - DUPLEX D'ALTITUDE AVEC MULTIPLES BALCONS ✨ Perché au 8e et 9e ÉTAGE, ce SUPERBE T4 DUPLEX de 93,80 m², à proximité des METRO, GROUPES SCOLAIRE, ESPACES VERTS et COMMERCES, qui vous offre un cadre de vie UNIQUE où la LUMINOSITÉ et les ESPACES EXTÉRIEURS se mêlent harmonieusement, avec CINQ BALCONS totalisant 21,50 m². L'entrée mène directement au SÉJOUR de 31,10 m² ouvert sur plusieurs BALCONS créant une véritable continuité intérieur-extérieur, une CUISINE de 7,50 m, deux BELLES CHAMBRES, deux SALLE D'EAU et un WC complètent ce niveau convivial. L'étage supérieur propose une troisième CHAMBRE avec DRESSING et prolongée par ses 2 BALCONS PRIVATIFS ! Un DUPLEX D'EXCEPTION à l'ARCHITECTURE SINGULIÈRE offrant VOLUMES, CONFORT et une QUALITÉ DE VIE RARE dans un QUARTIER DYNAMIQUE EN TRANSFORMATION. Grâce à sa belle orientation SUD-OUEST, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. 1 PARKING complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Prix indiqué en TVA 5.5%. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 [Coordonnées masquées] Référence annonce : RM_STO_T4H-3 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d