Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Versailles

Dans une jolie résidence calme et verdoyante, à quelques pas seulement de la forêt, se cache ce spacieux appartement familial de 95 m². Niché dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : - Une entrée en étoile - Un double séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé -plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure (Possibilité de créer une troisième chambre, comme indiqué sur le plan en photo) - Une grande cuisine indépendante et dinatoire - Un cellier attenant Espace nuit, bien séparé : -Deux chambres confortables -Un grand dressing -Une salle de douche -Une salle de bain -Un toilette séparé La résidence est parfaitement sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance. Les accès aux immeubles, appartements et sous-sols sont protégés par des Vigiks, et un gardien résidant sur place, particulièrement apprécié des résidents. En annexes : - Une cave - Une place de parking en sous-sol avec borne de rBorne de recharge 7kW et 3,5kW (valeur 18 000 € incluse) - Parkings Extérieurs et/ou visiteurs - Emplacements vélos Partie technique : Le DPE actuellement en E peut facilement être amélioré en classe D par le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage Concernant la copropriété, les ravalements de façades sont en cours d'achèvement Atout majeur : À la sortie de la résidence, 4 lignes de bus desservent tout Versailles ainsi que les gares Montreuil, Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers, assurant une excellente mobilité. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 393 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.00 euros. #66d