Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Courbevoie

iad France - Alex Zheng vous propose: Bien rare à Courbevoie, situé dans le quartier recherché de Bécon - rond-point de l'Europe, au sein d'une résidence de haut standing livrée en 2024, ce bel appartement contemporain de 4 pièces, niché au 4e étage, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. D'une superficie de 94,95 m², il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverte sur le balcon et prolongée par un séjour spacieux et lumineux. Un balcon de 19,55 m² vient parfaire l'ensemble, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Grâce à ses expositions nord et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.71€ par mois (soit 3044.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d