Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Bordeaux

À l'intérieur des boulevards, à proximité du Parc Bordelais, découvrez cet appartement traversant de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée signée Darchand. Bénéficiant d'un environnement recherché, proche des établissements scolaires et parfaitement desservi (lignes G, 2 et 3 - arrêt Croix-Blanche), ce 4 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 60 m², véritable atout rare sur le secteur, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Des visuels de projection d'aménagement ont été réalisés afin de vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel de cet espace unique. La cuisine, indépendante, entièrement équipée et prolongée par une loggia, allie élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables assurent une distribution optimale et un cadre de vie familial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. De nombreux rangements (placards, penderie) viennent renforcer le confort au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Agences et intermédiaires s'abstenir Caractéristiques : Surface : 95 m² 4 pièces - 3 chambres Résidence Darchand sécurisée Rez-de-chaussée surélevé Chauffage individuel au gaz DPE : D / GES : D Charges : 320 € / trimestre Taxe foncière : 2 164 € Box en sous-sol + cave