Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Obernai

À vendre : À Obernai, appartement 4 pièces de 93.3m2 (Loi Carrez) situé dans la résidence O'Coeur d'Obernai. Le bien se trouve au 2eme étage d'un immeuble qui en compte 3, construit en 2023. Il ce compose comme suit : -une entrée avec rangement -une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant accès sur une terrasse couverte de 11m2 ( avec eau et électricité ) -3 belles chambres avec placards intégrés - 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne - 1WC Chauffage au sol collectif ( compteurs individuels) alimenté par une chaudière à Pellets /gaz, VMC. Tout l'appartement est aux normes PMR et relié à la fibre. DPE : B En annexe: - 1 garage de 14m2 - 1 cave de 3 m2 - 1 place de parking de 13m2 situé en sous-sol sécurisé Le tout est accessible par ascenseur ou escalier Charges : - taxe foncière : 1 000 € - Copropriété : 850 €/ trimestre ( chauffage,eau chaude,eau froide, entretien des parties communes, ascenseur , assurance du bâtiment) L'appartement est en excellente état,(non-fumeur, pas d'animaux) pas de travaux à prévoir. Bien rare à la vente,proximité immédiate du centre-ville, vue sur le mont national, accès par une passerelle le long d'un cours d'eau, pas de route à proximité , environnement très calme. #66d