Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT-JOUAN - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 96.49 m² - APPARTEMENT AVEC JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé aux Sables-d'Olonne. Situé dans un quartier recherché des Sables-d'Olonne, à seulement 700 mètres de l'océan, proche des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement rénové au sein d'une petite copropriété de 4 logements, offrant calme et confort de vie. D'une surface généreuse, il se compose d'un dégagement, d'une buanderie/cellier, de deux belles chambres de 13 m², d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Deux places de stationnement sont également disponibles. Côté prestations : - Chaudière récente - Menuiseries remplacées - Ravalement de façade effectué en juillet 2025 - Appartement entièrement rénové, prêt à emménager - Bonne performance énergétique : D Venez profiter de la douceur de vivre sablaise, entre océan, commerces et animation du centre-ville. Une adresse idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !