Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€4,052

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Architecture marseillaise emblématique pour cet immeuble situé à deux pas du Vieux-Port et du cours d'Estienne-d'Orves. qui accueille au premier étage sur quatre, un appartement de 97m2 en type 3/4 avec une belle lumière et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, les hauts plafonds, la luminosité traversante, les tomettes et les volumes généreux donnent le ton, dévoilant un vaste espace de vie comprenant cuisine, salon et séjour, orienté vers une vue entièrement dégagée sur les terrasses animées du cours. L'appartement se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. En coeur d'îlot, un patio intérieur apporte une respiration rare et permet d'amener une lumière douce au sein du logement. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Prix de vente : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 484 €. Charges annuelles : 1 152 €, soit 96 €/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € (référence 2021). Contact : Jean-Christophe RENUCCI . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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