Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 96 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€1,289
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 2e Arrondissement
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À 180 m du métro M2 (Joliette), votre agence KW RIVE GAUCHE est heureuse de vous présenter à la location dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), cet appartement de 4 pièces de 96,34 m².
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf construit en 2025 de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'appartement est composé de trois chambres d'un séjour sur une cuisine ouverte à aménagée.
Une salle de bain et des toilettes séparés
Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking.
Chauffage individuel
*logements soumis à conditions : *
- Eligibilité Plafond de ressources + plancher de ressources
- Réservé au statut de salarié CDI / CDD / Intérimaire / Alternant
- Ne sont pas éligibles -> Etudiant et les Garants REFUSE
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, on trouve dans les alentours 14 lignes de bus, deux gares (Marseille Saint-Charles et Arenc Euroméditerranée), les métros M2 et M1 ainsi que les lignes de tramway T3 et T2. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des supérettes.
Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement de 46 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agent Rémy Mbongo
Loyer de base 1155.00 euros/mois. Provision sur charges 134 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Rémy MBONGO
Carte T 903738235
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